- Martin Ullrich Immobilien, Hamburg

Leistungsversprechen von MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN

Sie machen lieber etwas anderes als den Museumsführer für Besichtigungs-Touristen zu spielen? Unser Full-Service ist für Privatverkäufer gedacht, die ihre Immobilie wie einen Diamanten beim Juwelier präsentieren wollen – um damit einen besseren Preis zu erzielen.
Dabei haben wir eine Leistungsgarantie entwickelt, die einzigartig in Hamburg ist. Dabei legen wir mit Ihnen zusammen einen Marketingplan fest, der alle Aktivitäten zeigt, die wir planen.

§ 1 Unsere Leistungsgarantie ist Bestandteil des geschlossenen Vermarktungsauftrags (Makler-Allein-Auftrag).

§ 2 Dabei garantieren wir Ihnen, die vereinbarten Leistungen zu den angegebenen Terminen zu erbringen.

§ 3 Sollten wir die vereinbarten Leistungen nicht erbringen, haben Sie das Recht, diese von uns nachzufordern oder unsere geschlossene Vereinbarung für die Vermarktung Ihrer Immobilie fristlos zu kündigen.

Recherche
Anlegen Objektordner / Vergabe Objektnummer | Prüfung der Grundrisse | Grundbuchauszug | Teilungserklärung | Protokolle Eigentümerversammlung | Nebenkostenabrechnungen + Budget | Mietverträge | Zusammenstellung Beleihungsunterlagen | Baulastenverzeichnis | Energiepass (externe Kosten nach Angebot)

Werbeunterlagen
farbige Grundrisse | Fotoproduktion | Umfeldrecherchen (Schule, Freizeit, Verkehr, Einkaufen) | emotionale Texte Immobilie, Ausstattung, Lage | Exposéerstellung Print | Exposéerstellung Mail-PDF | Exposéerstellung Online | Actionflyer, Erstellung | Actionflyer, Druck | Open-House-Flyer, Erstellung | Open-House-Flyer, Druck | Bieterverfahren-Flyer, Erstellung | Bieterverfahren-Flyer, Druck | Nachbarschaftsbrief, Erstellung | Brief für Onlinemailing an unsere Bestandskunden | Picturemovie Ihrer Immobilie

Marketing
Online-Exposé auf immobilienscout24.de und immonet.de | Online-Exposé auf unserer eignenen Homepage www.martinullrich.eu | Anzeigen in Tageszeitungen | Anzeigen in Wochenzeitungen| Verteilung Nachbarschaftsbrief | Verteilung der Actionflyer | Verteilung der Open House-Flyer | Verteilung Bieterverfahren-Flyer | Aufstellung Maklergalgen/Nasenschild | Show-Exposé Fenster / Schaufenster Ladenlokal Grillparzerstraße und in der Commerzbank (diverse Fillialen) | Online-Mailing an vorgemerkte Kunden | Kooperationsmailing Partnermakler

Besichtigung
Home Staging Styling Beratung | Absprache/Organisation von Reparaturen (nach Kostenplan) | Termin-Koordination | Feedback Besichtigung/Protokoll per Mail, Fax oder Brief oder wir rufen Sie an

Verkauf
Verkaufsverhandlungen | Feedback Besichtigung/Protokoll per Mail, Fax oder Brief oder wir rufen Sie an | Bonitätsprüfung Kaufinteressent | Finanzierungsunterlagen | Finanzierungsgespräch mit Partner oder Käuferbanken | Bankenkoordination | Grundschuldbestellung | Koordination Notartermin

Nach dem Verkauf
Unterlagen-Management | Übergabeprotokoll | Schlüsselübergabe | Unterstützung beim Auszug | Auf Wunsch: Suchservice für Ihre Immobilie


Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Rufen Sie jetzt Martin Ullrich direkt unter der Durchwahl an: Tel. 040.27 14 14 810 oder
schreiben Sie eine Eigentümer-Mail >>

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Service für Bauträger

Unser Vermarktungsservice für Hamburger Bauträger-Objekte

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Hamburger Immobilienmarkt

Martin Ullrich nennt Ihnen die Aussichten: Wie entwickeln sich die Preise in Winterhude, Uhlenhorst und Barmbek-Süd?

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ULLRICH-Ehrenkodex

Makler haben nicht immer den besten Ruf. Dem begegnen wir mit unserem Ehrenkodex!

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