- Martin Ullrich Immobilien, Hamburg

Vermieten Sie Ihre Wohnung in Hamburg?

Sie brauchen keinen Makler, um Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu vermieten. Sie brauchen nur Zeit und Geduld. Und dann eventuell etwas Mut: Man könnte es auch unternehmerisches Risikodenken nennen, falls Sie Ihre Immobilie auch noch wertgerecht vermieten wollen.
Wir finden, dass die Vermietung einer Immobilie ein bisschen was von heiraten hat. Die Besichtigung ist das erste Date mit dem Unbekannten. Und mit wem lässt man sich eigentlich beim neuen (Miet-) Verhältnis ein? Heirat mit einem Unbekannten.

In einer privaten Partnerschaft lernen wir den anderen erst mit der Zeit richtig kennen. Manchmal klappt es einfach nicht und man geht wieder auseinander. Im Verhältnis Vermieter und Mieter ist das – nach einem Mietvertrag - nicht immer so einfach möglich.

Als wir überlegten, worauf das ideale Verhältnis zwischen Ihnen und Ihren Mietern basiert, sind wir auf ein schönes, einfaches Schlüsselwort gestoßen: Respekt. Respekt vor Eigentum. Respekt vor Wirtschaftlichkeit. Respekt vor Wohngefühl. Respekt auf beiden Seiten. Wie in einer privaten Beziehung auch, oder?


UNSER 11-PUNKTE-PAKET

1. Mietwert Wir begutachten Ihre Wohnung, Haus oder Grundstück und benennen den aktuellen Marktpreis.

2. Unterlagen Wir erstellen leicht verständliche Grundrisse und holen auch ggf. Unterlagen aus dem Bauarchiv ein.

3. Fotos Wir produzieren ansprechende Fotos, die dem Mieter einen emotionalen Eindruck der Räume vermitteln.

4. Exposé Wir geben uns viel Mühe mit dem Exposé, der wichtigsten Marketing-Unterlage Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses.

5. Internet-Marketing Wir schalten Inserate in den großen Immobilien-Portalen wie immobilienscout24.de, immowelt.de, immonet.de und präsentieren Ihre Immobilie ausführlich auf unserer eigenen, stark frequentierten Homepage.

6. Printwerbung Wir schalten auch bei Bedarf Anzeigen in der lokalen Presse und erreichen dort auch Menschen, die das Internet kaum besuchen.

7. Nachbarschaftswerbung Wenn immer es möglich ist, statten wir Ihre Immobilie mit plakativer Werbung direkt am Objekt aus: mit Vermietungspostern oder –schildern. Und wir sprechen Nachbarn an, oft erstklassige Multiplikatoren und eine gute Hilfe bei der Vermittlung solventer Mieter aus dem Bekanntenkreis.

8. Besichtigung Wir koordinieren die Besichtigungs-Termine mit den Interessenten und sorgen für eine entspannte und sichere Durchführung. Dabei ruhen wir uns auch am Wochenende nicht aus und sind selbstverständlich auch am Samstag und Sonntag vor Ort.

9. Kandidatenprüfung Wir sichten die „Bewerbungsunterlagen“ mit Gehaltsabrechnungen und Schufa-Auskunft und prüfen die Mietschuldenfreiheit weiterhin auf Bonität und Wahrheitsgehalt. Außerdem checken wir die Bonität Ihres potentiellen Mieters über die "Kreditcontrol". Danach erhalten Sie eine Kandidatenliste, aus der Sie Ihren Mietpartner wählen.

10. Vertrags- und Kautionsservice Wir bereiten die Miet- bzw. Pachtverträge vor und besprechen diese zusammen mit dem Mieter und Ihnen in unserem Büro. Auf Wunsch sichern wir Ihre Miete und Kaution über unseren Partner „kautionsfrei.de“. Dieser neue Service hilft Ihnen als Eigentümer und erhöht die Vermarktungschancen bei Interessenten.

11. Protokollservice Wir führen die Abnahme und Übergabe Ihres Eigentums durch und erstellen die entsprechenden Protokolle, die in besonderen Fällen fotodokumentarisch belegt werden.


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Rufen Sie jetzt direkt unter der Durchwahl an: Tel. 040.27 14 14 80
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Service für Bauträger

Unser Vermarktungsservice für Hamburger Bauträger-Objekte

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Hamburger Immobilienmarkt

Martin Ullrich nennt Ihnen die Aussichten: Wie entwickeln sich die Preise in Winterhude, Uhlenhorst und Barmbek-Süd?

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ULLRICH-Ehrenkodex

Makler haben nicht immer den besten Ruf. Dem begegnen wir mit unserem Ehrenkodex!

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